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魔蝎小说www.moxiexs.com提供的《九零年代之财运亨通》30-40(第16/19页)
段不错。”
九零年代初的广州房价已经涨起来了，作为曾经的通商口岸，它的发展在这个年代比北京上海还好。
夫妻俩都震惊了，5000一平方？
这么贵都有人买？城市的生活成本这么高？
哦，这也难怪李志杰和陆静然说五十万不算什么。
如果按照这个作为参考，的确是这样的，就是一套房子的价钱。
陆静然从前研究中国关于市场调控方面出台的规定和律法，也顺带了解中国的房地产发展。
1990到1993年六月，这三年是黄金时期，如要投资的话，选在这个阶段最好。
后面虽然也能赚钱，但是没有从前那么好的效益了。
其中最典型的就是海南和广州两个城市。
1988年，海南商品房均价才1300左右一平，然后到91年也才1400一平，然后到了92突然涨到5000，翻了三倍不止。
这让全国的地产商和投资基金蜂拥而至，大量资金流入海南，1993年，达到每平方7500的顶峰。
但是到了1997年，海口的房价还不到2000，到处都是烂尾楼。
广州也是从1993年开始，房价持续了10年的下跌。
这些当然是有原因的，最直接的在1993年6月24日，出台了震撼全国的“十六条’。
这直接让信贷紧缩，很多再建楼盘的资金被抽，银行利息超过10％。
加上下岗热潮和全球范围内的金融危机的推动，对房地产行业打击很大。
当时是一个大的趋势，内陆周边的国家和地区，也有不同幅度的下跌。
日本的泡沐经济让房价下跌70%，香港和台湾的跌幅都超过50%，泰国也下降25％
当然，这不会是个轮回，历史再难以重现。
因为再也没有那么多事碰到一起。
四个人吃完了饭就，又回到了火车站，他们见识了这个不夜城晚上的繁荣，然后提前了半小时进站。
火车到南市时候，已经是隔天六点半了。
宋玉芳早前就接到了电话，特地来火车站接人的。
除了她还来了王泽华。
母子俩四点多就起来了，开了家里送货的电动三轮车来的。
两边的人碰面后，一番寒暄后，王泽华就领着人去附近的早餐店。
还是先把早餐解决一下。
陆静然和李志杰从前来过，还住了两天，所以彼此都不陌生，也不着急谈生意和合作和后续把茶厂接手的事情。
毕竟这也不是一蹴而就的事情。
这先是远来的客人，然后才是合作者。
第39章
李志杰对这里的食物印象不太好。当地人原汁原味, 在他的理解里就是盐味都不够的寡淡。
去年来的两天, 就没有一次吃舒服了, 还不如方便面呢。
他这次早有准备, 带了一罐酱菜和辣椒，重口味能中和下，把不怎么合口味的饭菜哄下胃。
不知道是不是心境不同，居然比上次好吃了些。
至少不会觉得难以下咽, 他可以说很惊奇了。
陆静然笑着说：“这里东西挺好吃的啊。”
宋玉芳说：“那是啊，这家老店，生意特别好，你看这才六点多就坐了很多人。”
这边的早茶的品种多样，依然偏向甜口，但吃着口味新鲜，李家的夫妻俩也觉得也不错。
陆静然和李志杰上次来时间紧迫, 只是在路边随便吃了点。
自然是不同的于本地人领着去的地方。
李家的夫妻俩开始有些拘束, 看这王家来接自己的母子俩热情，也就放松了下来。
宋玉芳没有忘记乡音，在这个陌生的地方能说家乡的方言, 还是少了很多隔阂感。
这可苦了王泽华，这里的六个人就是他一个人听不懂，也幸好陆静然没有忘了他, 会时不时的用普通话翻译给人。
普通话已经普及了几十年, 很多人说得可能不太标准, 但是都听得懂。
几个人吃完了早茶出来, 外面已经是阳光灿烂了。
宋玉芳见过刘秀萍的，不过那都是三四多年前的事情。
过了那么多年，这会儿两个人都变了模样。
谈论起了陆静然的外公，两个人都难免唏嘘几句。
王泽华说：“我把你们送到车站，有客运去隔壁县城，会经过我们村，你们中途下车就可以了。”
李志杰说：“那你们呢？坐车走吗？”
他的视线，停留在旁边的三轮上。
这车还是挺拉风的。
王泽华说：“是啊，我怕你们坐这个不习惯，颠簸得厉害。”
“没什么不习惯的，坐这个车现在能直接走不用等客运车，而且上面不是有位置吗？我们也坐这个吧，还视野开阔空气好。”
李志杰边说，边看向自己的父母，询问两个人的意见。
李家的夫妻俩自然是没有意见，非常赞成。
这个年代的村里也没交警查开罚单，三轮车载人也不要紧。
电动三轮车里面放了两条长椅，一边可以坐三个人，所以不算拥挤。
早上八点多的空气是最好的，阳光洒在身上很舒服。
南市和宁县是完全不同的风情地貌，宁县是山区，出门便可以看到大山，南市是平原地区，哪怕是有山，那也是小山包，很少看到高山。
路的两边都是地，进入了村里开始变成了茶园，绿油油的一片很漂亮，看起来生机盎然。
王家的女人早就收拾好了房间供人休息。
等着让来的客人洗漱休息完，就差不多到了中午。
大家准备一起吃个午饭，已经张罗的差不多了。
陆静然很受欢迎，几个小孩还记得人，围着她转。
刘秀萍看到了这一幕，笑着对自己儿子说：“你看你就不好亲近，静然怎么就这么多人喜欢。”
李志杰：“……”
他不太想要回答这个问题。
明明公司的人，都说他更随和好不好！
陆静然把带来的糖果发给了小孩子，又和几个女性长辈去打招呼。
吃饭的气氛倒是其乐融融。
王家想要承包县城的茶厂，在电话里面和陆静然提了一嘴，然后陆静然想了下，就认真地建议，不如把厂子买下来吧。
这样还稳妥点，不会等到以后效益好了被收回承包权，白白的为别人做嫁衣。
王家的男人，自然也有过这么的想法。
能买下来自然是好，但是这价钱就又不同了，而且要承担的风险也更大，他们动心了，却又拿不定主意。
一直到陆静然提出合股。
每家出一半的钱，他们负责这边的管理和产品，陆静然负责销路。
合作之后又各有分工，相互也有了制衡。
王家几个管事的人一合计，这样不但是减轻了负担，而且还不用担心成品被压价。
算是卖了双重的保险，自然是同意。
这才双方约定好来谈。
吃完饭后，陆静然看了眼李志杰，然后走了出去。
李志杰立刻会意，急忙跟了出去。
陆静然开门见山的说：“这次的合作，你出面去谈，我不插手。”
李志杰怔了下，用手指指着自
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